Exposé
Bürofläche mit Top-Verkehrsanbindung in München-Laim
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Lutzstr. 2, 80687 München (Laim)
Bürofläche
6.000 m², davon aktuell 570 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
570 m²
Mietpreis
23,00 €/m²
Nebenkosten
3,70 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
65,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3625
Baujahr
1993
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB 1 | Summe |
| 2. OG | 570 m² 23,00 €/m² | 570 m² | Summe | 570 m² | 570 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne Bürogebäude hat eine Fassade aus Glas und Elementen aus Naturstein. Zudem gibt es einen sehr schön begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung ist sehr flexibel, vom Großraum- bis Einzelbüro ist alles möglich.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Lagerflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:23.01.2024
Gültig bis:
22.01.2034
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
131 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30 kWh/m²
Lage und Anbindung
Laim (S1, S2, S3, S4, S6, S8)
0.1 km
Laimer Platz (U5)
1 km
Laim (B51, B130, B151, B168)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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